海南屯昌縣房產契稅政策有何調整？此次調整含商業(yè)用房嗎

海南屯昌縣房產契稅政策有何調整？此次調整含商業(yè)用房嗎，屯昌優(yōu)勢，屯昌的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。

很多人在屯昌買房時對于稅收政策不是清楚，其實每一年的政策都會有一定的變化。了解稅收政策有助于稅費的繳納。今天小編就來和大家說一說稅收政策有何調整以及此次調整是否包含商業(yè)用房。

契稅政策有何調整？

１、契稅中規(guī)定：對個人購買家庭唯一住房，面積為９０平方米及以下的，按１％的稅率征收契稅；面積為９０平方米以上的，按１．５％的稅率征收契稅。

２、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為９０平方米及以下的，按１％的稅率征收契稅；面積為９０平方米以上的，按２％的稅率征收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

３、同時營業(yè)稅也改成稅。個人將購買不足２年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買２年以上（含２年）的住房對外銷售的，免征稅，北上廣深四地滿兩年以上的普通住房同樣免征稅，但非普通住房不可以減免。除北上廣深四城，其他城市新不再區(qū)分普通住房與非普通住宅 ，統(tǒng)一按年限進行營業(yè)稅核征?！?/p>

４、不管首套還是二套，新政使得購買１４４平方米以上戶型的契稅成本大幅降低。目前除了一線城市，多數城市的大戶型庫存都比較多，新政有利于降低屯昌購房成本。

此次調整含商業(yè)用房嗎？

２月１９日，財政部發(fā)布《關于調整屯昌房地產交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，對個人購買家庭一套房和二套房降低契稅，購買２年及２年以上的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。據悉，珠海已于２月２２日正式執(zhí)行新政，市民若購買１４５平方米的物業(yè)，按照均價２萬元／平方米計算，契稅多可以省下４．３５萬元。　

新政策明確規(guī)定新政策針對居民的住房，所以商業(yè)用房暫時不在新政策調整范圍中。

以上就是契稅政策有何調整相關內容。其實，契稅的調整很大程度上促進了屯昌房產的繁榮，一定程度上的為屯昌購房者節(jié)省了屯昌購房成本。希望以上內容能夠幫助到大家。

海南樓盤賣點：屯昌因為不靠近海，開發(fā)時間也短，在樓市方面其實可以算是東線的一個房價洼地，房價目前在省內水平算是中等偏下，但是并不是說這里就不適合置業(yè)了。房價是決定購房者要不要買的重要決定因素，屯昌的房價不高，購房壓力就不大，這一點對于剛需的朋友來說還是十分誘人的。屯昌主打養(yǎng)生度假盤，整體來看，樓盤主要集中在兩個地方，一個是縣政府區(qū)域，另一個是屯城鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府區(qū)域。