?？谟盀砎S南光·西海灣買(mǎi)房那里好？漲價(jià)空間分析!

御景灣VS南光·西海灣分析對(duì)比！很多人到海南之后發(fā)現(xiàn)三亞又燥又熱，根本待不住。但是來(lái)到?？谥蟀l(fā)現(xiàn)居住很舒適。為什么？因?yàn)楹？诒容^潮濕，能夠有效緩解熱氣。。1。。海南?？诜?jī)r(jià)還有上漲空間嗎，海口買(mǎi)房子哪里紙得？御景灣 PK 南光·西海灣哪個(gè)好？海口買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南御景灣VS南光·西海灣分析對(duì)比！

御景灣VS南光·西海灣分析對(duì)比！

一、海南御景灣買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、?？趦?yōu)勢(shì)：?？谖骱０堵糜螏КF(xiàn)已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級(jí)度假酒店等已初具規(guī)模。目前西海岸的發(fā)展還有很大增長(zhǎng)空間，市政府搬至西海岸，帶動(dòng)了區(qū)域相關(guān)配套的發(fā)展，隨著市政府公務(wù)員小區(qū)2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤(pán)的建成推動(dòng)，目前生活配套不齊全和購(gòu)物不方便的情況將有所改觀。

2、海南御景灣樓盤(pán)詳情：御景灣位于?？谑?/a>濱海大道76-2號(hào)，濱海大道和麗晶路交匯處，物業(yè)公司是海口福祥物業(yè)管理公司，物業(yè)費(fèi)1.78元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年大產(chǎn)權(quán)房年，綠化率50%，容積率2.80，樓盤(pán)規(guī)劃面積57362平方米。

?？谫I(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。南光·西海灣房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

三、?？谑裁瓷唐贩窟€可以買(mǎi)

?？诜孔邮欠裼衪ouzi潛力？御景灣周邊哪些樓盤(pán)合適買(mǎi)，?？诜孔訒?huì)生紙嗎？?？诘耐恋卦絹?lái)越少，當(dāng)海口新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，海口的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，?？谛路吭絹?lái)越稀缺。?？诘姆慨a(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣(mài)，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谖磥?lái)是絕不愁生紙出手的。樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁葱路可埧?，僅供參考！。

1、美麗沙·藍(lán)色海岸： 美麗沙·藍(lán)色海岸位于海口市美蘭區(qū)海甸五西路美麗沙花園旁，周邊商場(chǎng)有海口景山學(xué)校 (490米)海南大學(xué)海洋學(xué)院 (666米)?？趯?shí)驗(yàn)中學(xué) (681米)瓊州學(xué)院 (762米)。

2、東匯西海岸： 東匯西海岸位于?？跒I海大道與粵海大道交匯口 （向南400米）右側(cè)，容積率1.9。

3、西秀綠洲： 西秀綠洲位于?？谑杏廊f(wàn)東路（國(guó)科園學(xué)校與正紅科技之間），產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、海航豪庭南苑： 海航豪庭南苑位于?？谑袊?guó)興大道2號(hào)（海航大廈以南向西300米），樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)，1.商業(yè)：50萬(wàn)方日月廣場(chǎng)，集商業(yè)、休閑公園、文化設(shè)施于一體的綜合廣場(chǎng)；2萬(wàn)平海口市內(nèi)醉大免稅店；。

5、金石海岸： 金石海岸位于?？谑袨I海大道158號(hào)，物業(yè)費(fèi)4.8平元/平米/月。

6、慧遠(yuǎn)·美林谷： 慧遠(yuǎn)·美林谷位于海南省?？谑形骱０睹懒致?號(hào)，產(chǎn)權(quán)年限68年。

7、千鴻茂綠園小區(qū)： 千鴻茂綠園小區(qū)位于?？谑泻５閸u三西路碧海大道2號(hào)北面，物業(yè)公司是。

8、綠谷康都3期： 綠谷康都3期位于海南省?？谑泻?18號(hào)(南海大道保稅區(qū)對(duì)面)。

9、?？陂_(kāi)維文旅小鎮(zhèn)： ?？陂_(kāi)維文旅小鎮(zhèn)位于海南省?？谑泄鹆盅箝_(kāi)發(fā)區(qū)興洋大道與江東大道交匯處，物業(yè)公司是待定。

10、廣物·濱海國(guó)際： 廣物·濱海國(guó)際位于?？谑忻捞m區(qū)新埠島海新大橋北側(cè)（豪生大酒店旁），綠化率45.60%。

為什么海口房?jī)r(jià)不會(huì)大跌？從原因上來(lái)說(shuō)可以說(shuō)出很多條，比如房子的金融屬性強(qiáng)烈，財(cái)富已經(jīng)掌握在了有錢(qián)人手里，怎么可能輕易下跌呢？而且既然有了金融屬性，也就不會(huì)輕易的消失了。比如土地的價(jià)格依然高，開(kāi)發(fā)商拿地建房，有成本費(fèi)，有稅費(fèi)，自己還要盈利，?？诜?jī)r(jià)能低到哪里去？有人說(shuō)縣城房?jī)r(jià)低到兩三千一平米才合理，那么試問(wèn)一下，這種情況下，誰(shuí)還去建房呢？開(kāi)發(fā)商也是要有利潤(rùn)的。

綜合評(píng)價(jià)：?？诜康禺a(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買(mǎi)早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南海口房子有購(gòu)房需求。?？诘募儍艨諝猓軌虺蔀樗谐鞘腥俗非蟮乃{(lán)色詩(shī)與遠(yuǎn)方的歸屬養(yǎng)老之地，對(duì)與來(lái)海南買(mǎi)房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認(rèn)識(shí)，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買(mǎi)到適合自己的好房子。

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