伊甸嘉園 VS 寶安江南城三期御城買房投資分析~

伊甸嘉園VS寶安江南城三期御城分析對(duì)比！海南島是著名的旅游勝地。海南保亭伊甸嘉園，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南保亭有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。。5。。海南房?jī)r(jià)又上漲，海南購(gòu)房那個(gè)好？伊甸嘉園 PK 寶安江南城三期御城哪個(gè)好？保亭買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南伊甸嘉園VS寶安江南城三期御城分析對(duì)比！

伊甸嘉園VS寶安江南城三期御城分析對(duì)比！

一、伊甸嘉園VS寶安江南城三期御城分析對(duì)比！

海南保亭買房門檻提高，趁早買房更為劃算，保亭空氣質(zhì)量沒得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。保亭房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是保亭氣候，冬天暖和。

二、海南伊甸嘉園買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、保亭樓盤優(yōu)勢(shì)：七仙嶺溫泉國(guó)家森林公園位于保亭黎族苗族自治縣的東北邊，面積約22平方公里，包括溫泉區(qū)和森林區(qū)兩部分，其魅力在于溫泉、奇峰、民族風(fēng)情和熱帶田園風(fēng)光。七仙嶺溫泉國(guó)家森林公園主要分三個(gè)游覽區(qū)域，第一區(qū)域是七仙嶺國(guó)家公園體驗(yàn)之旅，另外兩個(gè)區(qū)域分別為熱帶雨林獵奇之旅、探險(xiǎn)登峰之旅。

2、海南伊甸嘉園樓盤詳情：伊甸嘉園位于保亭新政鎮(zhèn)中心農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)對(duì)面，物業(yè)公司是暫無(wú)資料，物業(yè)費(fèi)2元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率1.49，樓盤規(guī)劃面積7992平方米。

3、海南伊甸嘉園賣點(diǎn)：海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國(guó)人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。

三、為何伊甸嘉園房?jī)r(jià)還會(huì)漲

在海南買的不是房，買的是氣候，我憑什么忍受夏天酷暑難耐冬天寒冷無(wú)奈，是時(shí)候該我選擇天氣了。在保亭買的不是房，買的是自然，買的是夜不閉戶的安全，是不再忍受交通擁堵浪費(fèi)生命。

1、保亭購(gòu)房，為什么伊甸嘉園房?jī)r(jià)天天漲？保亭的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了伊甸嘉園房?jī)r(jià)不會(huì)崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來(lái)越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來(lái)越高。伊甸嘉園地價(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會(huì)靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。所以保亭的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、海南新一輪的XG政策出臺(tái)，其實(shí)對(duì)于目前海南房?jī)r(jià)，并沒有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風(fēng)在伊甸嘉園買房的。而且伊甸嘉園短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價(jià)格上還有一定的漲幅，至于未來(lái)怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。伊甸嘉園生紙潛力怎么樣？保亭的土地越來(lái)越少，當(dāng)保亭新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，伊甸嘉園的房子會(huì)越來(lái)越紙錢，伊甸嘉園新房越來(lái)越稀缺。

3、海南伊甸嘉園房?jī)r(jià)下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭(zhēng)拍海南土地使用權(quán)就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài)，從這一點(diǎn)能看出想要伊甸嘉園房?jī)r(jià)下降幾乎不可能。海南伊甸嘉園房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：保亭買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對(duì)于生活配套，醉重要的就是兩個(gè)方面：一個(gè)是買菜，一個(gè)是醫(yī)院。買菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來(lái)是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;

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